El precio de la vivienda de segunda mano en Pozuelo aumenta el 13,8%
El municipio madrileño de Pozuelo de Alarcón ha experimentado un notable incremento en el precio de la vivienda de segunda mano, alcanzando los 4.806 euros por metro cuadrado en julio. Este aumento del 13,8% interanual sitúa a Pozuelo como uno de los municipios con mayor encarecimiento de la vivienda en la Comunidad de Madrid, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El incremento en Pozuelo de Alarcón forma parte de una tendencia general en la región, donde la escasez de oferta y una demanda intensa han elevado los precios de manera significativa. María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha destacado que "la falta de nuevas viviendas, las restricciones en el desarrollo urbano y los altos costes de construcción están creando una fuerte presión al alza en los precios".
A nivel regional, Madrid ha registrado el precio más alto de la vivienda de segunda mano desde 2006, con un promedio de 4.254 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 21,7% interanual. Este encarecimiento coincide con el inicio de la subida de los tipos de interés en julio de 2022, una tendencia que se ha mantenido a pesar de las restricciones de acceso al crédito impuestas por la nueva política monetaria del Banco Central Europeo.
En el contexto nacional, otras comunidades también han visto aumentos significativos. Baleares lidera el ranking con precios de hasta 4.273 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Madrid. Además, comunidades como Canarias (16,1%), Comunitat Valenciana (13,7%) y Andalucía (12,3%) han registrado incrementos superiores al 10%.
Además de Pozuelo de Alarcón, otros municipios madrileños como Navalcarnero (23,3%), Madrid capital (23,2%), Valdemoro (15,4%), Mejorada del Campo (14,3%) y Móstoles (10,4%) han experimentado incrementos notables en el precio de la vivienda. Estos aumentos reflejan una tendencia sostenida en la Comunidad de Madrid, donde la escasez de oferta y una demanda elevada siguen presionando los precios al alza.
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